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2019年|您選購的精品店鋪已剩余不足

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更新時間: 2019-01-24
瀏覽: 18

2019年|您選購的精品店鋪已剩余不足


近年來,大量投資、投機住宅房的炒房客開始離開住宅房市場,紛紛涌入了商業地產市場,大量購入商鋪。伴隨著城市更新產業升級,商鋪租賃市場愈發受到關注。當前北京商業版圖已進入成熟調整期,產業模式也由“增量”向“存量”轉變,結合2018年數據分析,2019年商鋪行業即將面臨一個新的發展趨勢。


?商鋪存量規模銳減

根據《2018年北京商白皮》我了解到,2018年北京商存量模減少至在40萬套內,大量違規違建、無無照的不合被清理出市,商度得以著提升。20184-9月北京租月均供19968套,占存量商鋪總4%。存量商鋪規模的下降,直接影響到租量。從城區供量來看,朝陽區排名第一,占比27%,昌平、豐臺位列二、三位,占比分13%10%

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北京租賃商鋪供應量需求遞增

根據《2018年北京商鋪租賃白皮書》數據顯示,一線市場尤以北上廣深為例直租商鋪只占租賃商鋪供應總量32.8%,67.2%的租賃商鋪均為轉讓鋪源。“直租商鋪比例較低主要是北京商鋪空置率低導致的,2017年北京高鋪空置率僅為4.5%,更多數量的商鋪處于一邊經營一邊租賃狀態,隨著供應量下降,直租商鋪數量還會持續減少,未來北京市場直租商鋪講繼續一鋪難求。

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低效率高成本成為最大痛點

找門店中介、自己線下掃街、網上查信息是目前租鋪最為傳統的方式,依靠傳統方式在北京租鋪、轉鋪要耗時多長時間,花費成本是多少?

根據《2018年北京商鋪租賃白皮書》數據顯示,租鋪平均周期是75天,平均花費成本20000元,轉鋪平均周期60天,平均花費成本高達72000元。成本高、效率低已經成為行業最大痛點,對于商鋪房東、店主、品牌商及開店人而言,迫切需要行業內出現專業化平臺為租賃雙方降本增效。

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結合2018年數據統計我們不難看出2019年北京商鋪行業將迎來一個新的發展階段,面對上述問題我們更需要一個專業的公司來幫助那些需求者。


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為全面輔助推進健康朝陽建設進程,完成朝陽區創建國家衛生區建設,2019年4月中潤時尚資產在公司領導的帶領下開展了“助力創衛”主題月活動。保護城市環境衛生是我們每個公民應盡的責任和義務。中潤員工積極響應公司號召全員行動,主動擔當“創衛宣傳兵”,對公司旗下及周邊商戶挨家走訪,從食品衛生、環境衛生、垃圾處理等方面進行了全方位的宣傳工作。在創衛主題月活動中,中潤員工自發形成了環境檢查小組,主動承擔了環境衛生的監督管理工作,并配合商戶進行衛生清理,綠化帶澆水等工作。為了更好的配合創衛工作,公司聘請專業人員清洗公司大樓外立面,對于大樓的煙道進行全面清潔噴漆,保證建筑色調的統一性。“創衛主題月活動真的很有意義,畢竟環境是大家的,能在一個好的環境里生活工作自己也覺得會很開心,而且還能夠為創建國家衛生區貢獻一份自己的力量也是值得驕傲的事兒”。一個員工講道。中潤一直把強化社會責任作為企業的重要發展戰略,企業的發展離不開良好的社會環境,只有更好的把社會責任作為己任企業也才能夠更穩定、更快速、更高效的發展。助力創衛,中潤先行!在公司領導的帶領下中潤員工已經把社會責任銘刻在心,我們要做到的不單是活動的時候在做,而是要時時刻刻牢記社會責任,我們更希望通過自己的努力讓能夠讓更多的人看見,更多的人參與進來,一起守護我們共同的美好家園!
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2019 - 03 - 06
春節假期已經結束,2月11日(正月初七)中潤迎來開工第一天的動員大會。領導在會上全面闡述了2019年公司的工作思想部署,并對中潤365天全年無休的奮斗精神提出了重點表揚。作為一家軍事化管理企業,會上通過播放紅軍過雪山、強渡大渡河兩段經典視頻為員工展現什么叫拼搏什么叫奮斗,鼓舞了大家的士氣。   “拼搏”是需要我們用一生鐫刻的兩個字,不論是在過去、現在、甚至未來,唯有拼搏奮斗才能創造一番新天地。在新的一年開工之際,大家仍要秉承著頑強的信念和拼搏奮斗的決心,在工作上做好戰略部署,努力奮進,發揚公司優良的企業文化精神。開戰就是決戰,開始就是高潮,假期已過,中潤各個部門將在張總的帶領下做到人到崗,心在崗,精力用在崗,打起十二分精神,“所有毛孔全開”,收心提神,奮斗2019!拼搏2019!為完成全年目標任務為之不懈奮斗。
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隨著智能化時代的到來,智能手機逐漸興起和普及,手機不再僅僅是打電話、發短信的一個通訊工具,作為一個網絡濃縮的載體,它在衣食住行等領域給我們帶來了突破與革新,生活方式也因此發生了翻天覆地的變化。下載一個淘寶,只需躺床上點擊一下,便能實現全球購,各大城市很多商場、實體門店都因網購APP而關門大吉;下載一個滴滴出行,隨時實地享受租車服務,據說滴滴剛盛行的時候引起了出租車公司視其為“眼中釘、肉中刺”,最后還是迫不得已和滴滴進行了合作;下載一個美團外賣,想吃什么吃什么,不僅節省了時間成本,最重要的是解決了“吃什么”這個最讓人糾結的問題;下載一個中潤智能商業,突破以往傳統的商業管理模式,利用大數據實現商業智能化管理,幫助商戶高效運營,省時省力,方便快捷。“2018·創新·爆發”中潤智能商業、中潤管家是由中潤時尚資產自主研發的商業管理、高效辦公的智能軟件。中潤智能商業旨在服務商戶,解決商戶在資產評估、商業簽約、費用繳納、運營管理等各個環節出現的問題;中潤管家有力的提升員工的工作效率,降低管理成本。據悉,中潤智能商業APP是全國首款智能商業管理軟件,它的出現必將打破過去傳統的商業管理模式,引領行業潮流。與傳統商業管理模式相比,中潤智能商業軟件帶來了哪些創新?簽約前:1、項目估值。中潤智能商業會通過大數據評估商業項目的資產價值,為商業租賃簽約前提供數據支持,以便商戶做出合理化的選...
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2018 - 09 - 12
9月11日上午,中潤時尚資產黨支部成立大會在聚福苑社區黨委成功舉行。中潤時尚資產正式組建企業黨支部,隸屬于聚福苑社區“兩新”組織黨總支。中潤時尚資產黨支部以企業負責人張總為支部書記,在他的帶領下,組織籌建企業黨支部,為黨的發展事業、社會經濟進步、國家文化復興做出應有的貢獻。昨日上午,中潤時尚資產負責人張總準時前往三間房鄉聚福苑社區黨委,參加中潤時尚資產黨支部成立大會。在會中,張總從黨的政策、國家發展、社會形勢、企業目標等方面多方位、全角度闡述了成立企業黨支部的必要性。在發言中,張總堅定有力的言語無不流露出為自己是一名共產黨人而自豪,對于黨無比忠誠、對于祖國無比熱愛。成立黨支部后,張總表示將從黨的層面管理員工,貫徹執行黨的路線方針,宣傳黨的思想,積極慎重的發展黨員,為組織輸送新鮮血液,協調好企業與黨、企業與政府、企業內部之間的關系,為國家進步、社會發展貢獻企業應有的力量。中潤時尚資產成立黨支部的申請得到了鄉黨委的全面支持,在黨支部成立大會上,聚福苑黨委領導稱這在中潤時尚資產發展歷史中具有里程碑式的意義,以黨的綱領作為企業發展的指導思想,遵從黨的路線方針和政策,中潤時尚資產必將會迎來新發展、新面貌、新爆發。沒有共產黨,就沒有新中國,中國共產黨之所以值得信仰是因為她有光輝的歷史,是中華民族的希望所在,也是我們炎黃子孫的驕傲。一代代共產黨人為新中國建設拋頭顱、灑熱血,身先士卒、勇為人先,以...
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2018 - 08 - 25
2017年11月18日18時,北京市大興區西紅門鎮新建村發生火災,火災共造成19人死亡,8人受傷,經事故調查組認定,大興區“11·18”火災是一起重大生產安全責任事故。這無疑為所有人敲響了警鐘:安全生產人人有責,杜絕安全隱患,避免人間慘劇的發生。對于此次大火,北京市政府發出指示,要求企業增強危機意識、安全意識,完善消防安全系統,及時消除安全隱患,充分保證人員財產的安全。企業消防車輛以及義務消防員中潤時尚資產積極響應國家號召,根據黨的精神和政府的要求,在2018年中非合作論壇峰會即將召開之際,特聯合北京市朝陽區消防支隊東壩中隊于今日下午進行了消防安全演練,軍民一心齊上陣,將安全問題貫徹到底。中潤時尚資產、恒洋地產、一指遙、達人寓以及所屬商戶共計300余人參加了演練。火災的發生是現實生活中最常見、最突出、危害最大的一種災難,是直接關系到人民生命安全、財產安全的大問題,要時刻做到居安思危,警鐘長鳴,防患于未然。本次消防演習旨在增強公司人員和商戶的安全意識、責任意識、自救意識,普及火災發生時的逃生技巧以及消防器材的使用。同時中潤時尚資產此次與東壩消防中隊聯手進行消防安全演練,充分體現了軍民一家親,展現了你中有我、我中有你的濃厚情感。檢查消防車輛在演習正式開始前,來自東壩消防中隊的侯警官、王警官等幾人檢查了企業消防車以及消防器材,對于中潤擁有專業的消防車輛感到十分驚訝,并稱這會讓員...
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